如果由于建筑物使用功能的變更，房屋的內(nèi)部格局產(chǎn)生變化，現(xiàn)在需要大量承重的地方原設(shè)計(jì)并沒(méi)有考慮，或者原來(lái)設(shè)計(jì)的承重能力比較有限。那么或許通過(guò)可靠的設(shè)計(jì)和施工，對(duì)建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，對(duì)房屋改造來(lái)滿(mǎn)足您新的使用要求。近年來(lái)，商場(chǎng)、辦公樓及廠房等樓層用途在房屋改造(廠房改造)中經(jīng)常需要把本是洞的地方補(bǔ)上,把沒(méi)有洞的地方開(kāi)洞;把有墻的地方取消,把沒(méi)墻的地方砌墻，用于增加建筑面積及新增功能例,如原本通高的樓內(nèi)天井封堵，在沒(méi)有電梯或扶梯的樓內(nèi)開(kāi)洞增加電梯,廠房或框架的設(shè)備更換,增加等等。

這類(lèi)改造的核心問(wèn)題是開(kāi)洞或去墻對(duì)原結(jié)構(gòu)剛度的削弱及增加樓板或荷載與原結(jié)構(gòu)如何連接使其對(duì)原結(jié)構(gòu)的剛度和內(nèi)力影響最小，以及對(duì)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)影響最小，這就要求采用合理的房屋改造(廠房改造)方法同時(shí)不至使原結(jié)構(gòu)出現(xiàn)薄弱區(qū)域。

房屋改造加固中的混凝土結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類(lèi)：直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置換混凝土加固法,有粘結(jié)外包型鋼加固法,粘貼鋼板加固法,粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法,繞絲法,錨栓錨固法等。

間接加固的一般方法有：預(yù)應(yīng)力加固法,增加支承加固法與混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)一般有：1、托換技術(shù);2、植筋技術(shù);3、裂縫修補(bǔ)技術(shù);4、碳化混凝土修復(fù)技術(shù)5、混凝土表面處理技術(shù);6、混凝土表層密封技術(shù)。

房屋改造加固中適用于砌體結(jié)構(gòu)的直接加固方法一般為：鋼筋混凝土外加層加固法,鋼筋水泥砂漿外加層加固法,增設(shè)扶壁柱加固法 間接加固方法一般為：無(wú)粘結(jié)外包型鋼加固法,預(yù)應(yīng)力撐桿加固法砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補(bǔ)：增設(shè)圈梁加固,增設(shè)梁墊加固,砌體局部拆砌,砌體裂縫修補(bǔ) 房屋改造加固(廠房改造加固)中鋼結(jié)構(gòu)加固的主要方法有：減輕荷載、改變結(jié)構(gòu)計(jì)算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度、阻止裂紋擴(kuò)展等。當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí)，亦可采用其它加固方法。